出讓公告(2020.9.11)

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        出讓公告(2020.9.11)

        2020-09-11 來源:長沙市自然資源和規劃局
        【字體:

        長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

        經長沙市人民政府批準,長沙市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

        一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規劃指標等要求:

        掛牌編號

        土地位置

        出讓面積(m2)

        主要規劃條件

        土地估價報告

        備案號

        出讓

        年限

        起始價

        (萬元)

        住宅(毛坯)

        銷售均價

        (元/平方米)

        土地掛牌? 最高限價?? (萬元)

        競買保證金

        (萬元)

        規劃

        用途

        容積率

        建筑

        密度

        〔2020〕長沙市082號

        天心區書院路

        16944.25

        商業、住宅

        (B1R2,商住比2:8)

        ≤4.0

        ≤35%

        4301020BA0369

        商業40年

        住宅70年

        41775

        不超過13000

        44515

        20887

        二、掛牌起始價中不包含本次掛牌交易過程中所發生的價外稅費和掛牌交易服務費。

        三、本次掛牌交易對競買人的相關要求:

        1、符合本次掛牌須知規定的中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律、法規另有規定的外,均可申請參加;本次掛牌出讓活動可以單獨申請,也可以聯合申請。

        2、同一法定代表人的競買人不得同時參加同一宗住宅(含商?。┯玫氐母傎I。

        3、競買人及其直接控股或間接控股的子公司不得同時參加同一宗住宅(含商?。┯玫氐母傎I;由同一自然人、法人或其他組織直接控股或間接控股的競買人不得同時參加同一宗住宅(含商?。┯玫氐母傎I。競買人須提供由市場監督管理部門(原工商管理部門)自本公告發布之后蓋章確認的能體現股東出資情況、組織結構的企業基本信息查詢單。競買人須提供能體現競買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結構關系的樹形圖,并對此樹形圖蓋章確認。

        4、競買人須出具承諾書,承諾如未按上述對競買人的規定要求以及宗地掛牌須知中的規定要求參加宗地競買的,同意按違約處理,并接受⑴取消競得資格或解除《國有建設用地使用權出讓合同》;⑵交納的競買保證金作為違約金全額扣除、不予退還;⑶一年內不得參加長沙市的土地競買活動的違約處理方式。

        5、按《關于長沙市土地市場調控的七條措施》的規定,參加商品住宅用地(含既有商業又有住宅用途的用地)競買的,競買人交納土地競買保證金的資金來源不得為銀行貸款、股東借貸、轉貸和募集資金。

        四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按國土資源相關法律、法規,住房和城鄉建設部、國土資源部建房(2017)80號文件和《長沙市住宅用地“限房價、競地價”試點操作規則》《長沙市國土資源交易現場搖號操作實施細則》確定競得人,即通過長沙市國土資源網上交易系統結合現場搖號進行。凡辦理數字證書及電子簽章、按要求足額繳納競買保證金的申請人,方可參加網上掛牌交易活動。

        五、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見《長沙市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則》《長沙市住宅用地“限房價、競地價”試點操作規則》《長沙市國土資源交易現場搖號操作實施細則》《長沙市國土資源網上交易系統操作說明》和《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件,有意競買者可登錄長沙市國土資源網上交易系統http://gtjy.csggzy.cn查詢。申請人可于2020年9月11日至2020年10月15日,在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加競買。

        六、本次國有建設用地使用權網上掛牌交易活動辦公地點為長沙公共資源交易中心(地址:岳麓區岳華路279號);網上掛牌報價時間為2020年10月1日上午8時起(以網上交易系統服務器時間為準,下同)至2020年10月15日上午10時止。

        七、申請人應當及時登錄長沙市國土資源網上交易系統并在系統上向長沙公共資源交易中心提交競買申請并交納競買保證金(保證金交納賬號由交易系統隨機生成)。網上掛牌競買保證金截止時間為2020年10月14日17時。在掛牌期時間截止前,競買人必須進行一次有效報價才有資格參加網上限時競價和申請現場搖號資格。如在掛牌期的有效報價已達到最高限價,未取得有效報價的競買人可在掛牌期截止前按最高限價報價作為有效報價申請搖號資格。

        八、掛牌報價時間截止時,有效報價未達到土地掛牌最高限價,有2個或2個以上競買人報價的,系統自動進入網上限時競價程序,系統通過限時競價確定最高報價人。最高報價人在線上傳相關資料至網掛系統獲取《最高報價人確認書》。最高報價人經競得資格審核后符合網上掛牌出讓須知要求的,簽訂《成交確認書》,網上掛牌交易活動結束。

        九、當掛牌期截止時或限時競價已達到土地掛牌最高限價時,仍有2個或2個以上競買人要求繼續競買的,停止網上競價,改為現場搖號產生競得人(詳見長沙市住宅用地“限房價、競地價”試點操作規則》、《長沙市國土資源交易現場搖號操作實施細則》及宗地掛牌須知相關要求)。

        十、如果在參加本次網上掛牌交易活動的過程中遇到疑難問題,請及時聯系,聯系電話如下:

        網上掛牌出讓業務咨詢電話:0731-84529142 (長沙市自然資源交易事務中心)

        網掛系統使用服務咨詢電話:0731-89938892(長沙公共資源交易中心)

        掛牌出讓監督舉報電話:??? 0731-89991216(湖南省自然資源廳)

        數字證書辦理地址:??????? 岳麓區岳華路279號一樓大廳三號窗口? ????

        數字證書辦理咨詢電話:??? 0731-82238355

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        長沙市自然資源和規劃局

        2020年9月11日

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